🐻 Budowa Domu Z Bloczków Betonowych

6 etapów murowania z silikatów. 1. Prace murarskie z silikatami rozpoczyna się od wytyczenia osi ścian oraz wykonania niwelacji (ustalenia najwyższego i najniższego punktu podłoża). Niezależnie od tego, czy przegroda z bloczków silikatowych będzie wznoszona z użyciem zaprawy cienkowarstwowej, czy tradycyjnej, bloczki pierwszej w zależności od wymiarów bloczków betonowychoraz pożądanych wymiarów ścian potrzebujemy od około 10 do nawet 35 bloczków na metr kwadratowy; decydując się na zakup bloczków należy wziąć pod uwagę koszta ewentualnego transportu; Cena bloczków betonowych uzależniona jest od tego gdzie i od kogo kupujemy. Właściwości bloczków betonowych. Ogrodzenie, do którego wykonania służą bloczki z betonu architektonicznego, jest trwałe i stabilne. Wykazuje się odpornością na działanie czynników zewnętrznych. Ogrodzenie nie traci swoich właściwości i nie zmienia estetyki pomimo kolejnych lat eksploatacji. 1.6.2 Jakie są wady budowy domu z bloczków betonowych? 1.6.3 Jakie są etapy budowy domu z bloczków betonowych? 1.6.4 Czy budowa domu z bloczków betonowych jest droższa niż budowa z cegły? 1.6.5 Jakie są różnice między budową domu z bloczków betonowych a budową z drewna? 1.6.6 Jakie są zalety budowy domu z bloczków betonowych? 1 Większość użytkowników kojarzy beton komórkowy z bloczkami. To najczęściej stosowane elementy. Dostępne są jeszcze inne - nadproża, płytki i kształtki, które pozwalają w bardzo łatwy sposób budować różnego rodzaju obiekty. Wielu Inwestorów decyduje się na zamienne stosowanie bloczków betonowych i ażurowych. Takie połączenie z jednej strony pozwala na całkowite zasłonięcie danej przestrzeni a z drugiej – umożliwia pełne zróżnicowanie aranżacyjne ogrodzenia. Dzięki temu ogrodzenie betonowe prezentuje się znacznie okazalej. Ogrodzenia betonowe wylewane Stolarka zewnętrzna - 12 396,54 zł. Wykończenie wnętrza - 56 661,96 zł. W oparciu o powyższe ceny możemy przyjąć, że orientacyjny koszt budowy domu jednorodzinnego o powierzchni 120 m 2 wynosi 178 809,18 zł. Jest to cena, którą zapłacimy za doprowadzenie nieruchomości do stanu surowego zamkniętego. Być może słyszałeś o Fox Blocks i zastanawiałeś się jak działają. Te bloki ICF są znacznie tańszą alternatywą dla mieszanki betonowej. Jeśli jednak szukasz Na szczęście obecnie mamy do czynienia ze specjalnymi kalkulatorami, które pomagają nam wyliczyć zużycie bloczków po wprowadzeniu szczegółowych danych. W pierwszej kolejności chcąc obliczyć ile potrzeba bloczków do budowy domu, musimy się przyjrzeć, z jakim dokładnie projektem budowlanym mamy do czynienia. rHqWuT. Jeżeli wciąż zastanawiasz się, jaki dom wybudować lub jakie materiały do budowy domu sprawdzą się przy Twoim projekcie, koniecznie zajrzyj do dalszej części tego poradnika. Zebraliśmy dla Ciebie garść informacji o najpopularniejszych i najbardziej cenionych rozwiązaniach. Przejdź do następnych akapitów: Z czego budować dom? Różne materiały i ich zastosowanie Z jakiej cegły budować dom? Bloczki – wytrzymały i niezawodny materiał Pustaki ceramiczne – najpopularniejsze rozwiązanie Pustaki szklane – pomysł na nowoczesną aranżację Z czego budować dom? Różne materiały i ich zastosowanie Postawienie swojego domu to jeden z wyjątkowo ważnych i podniosłych momentów w życiu człowieka. Własne cztery kąty na zawsze zwiążą Cię z wybranym miejscem, dlatego tak istotny jest wybór odpowiedniej okolicy. Jednak niezależnie od tego, czy zamieszkasz w spokojnej dzielnicy miasta, czy też w przestrzeni o rustykalnych cechach, z pewnością zależy Ci na trwałym, solidnym i zarazem pięknym domu. W końcu to miejsce to coś więcej niż każda inna nieruchomość – to Twoje gniazdo. Sprawdź, z czego najlepiej budować dom swoich marzeń. Jaki dom wybudować, by był dla Ciebie nie tylko miejscem powrotu, ale także schronieniem? To zarówno oaza spokoju, jak i przysłowiowy dach nad głową. W polskim klimacie na szczęście bardzo rzadko występują kataklizmy, wciąż jednak jest wiele nieprzyjaznych czynników atmosferycznych, przed którymi możesz bezpiecznie schować się w czterech ścianach. Największe znaczenie dla budowy domu w Polsce ma duże zróżnicowanie temperatur w ciągu roku. Z tym jest związany także długi okres grzewczy, który zwykle wynosi od 6 do 8 miesięcy. Dlatego tak ważna jest odpowiednia termoizolacja budynku. Polskie prawo ściśle wyznacza współczynnik przenikania ciepła, którym powinny charakteryzować się ściany. Wartość jest oznaczana literą U i powinna być jak najniższa – maksymalna dopuszczona przez ustawę to 0,25 U. Jednak warto wiedzieć, że w najbliższych latach planowana jest nowelizacja, która uwzględnia zmniejszenie najwyższej możliwej wartości współczynnika do 0,2. Jeżeli zdecydujesz się wprowadzić to rozwiązanie już teraz, nie poniesiesz znacznych kosztów – materiały ocieplające są bardzo ekonomiczne. Niewielka inwestycja pozwoli Ci dożywotnio zmniejszyć koszty eksploatacji – na ogrzanie domu będziesz zużywać mniej ciepła. Domowa ściana składa się najczęściej z dwóch lub trzech warstw materiału budowlanego z wkładką styropianową o grubości co najmniej 15 centymetrów. Niektóre rodzaje bloczków mają tak niski współczynnik przenikania ciepła, że można uzyskać optymalny efekt nawet przy jednej warstwie – mimo to eksperci budowlani rekomendują zastosowanie dwóch. Dzięki temu masz pewność, że ściana zapewni Ci izolację termiczną i akustyczną na bardzo dobrym poziomie. Z czego budować ściany zewnętrzne tak, by skutecznie izolowały od kapryśnej pogody? Materiały do budowy domu dzielą się na kilka rodzajów, które szczegółowo omówimy. Wybierz spośród tradycyjnych cegieł i trwałych bloczków komórkowych, piaskowo-wapiennych lub ceramicznych. Zwróć uwagę także na nowoczesne pustaki szklane, dzięki którym otworzą się przed Tobą nowe możliwości zaaranżowania domowej przestrzeni. Z jakiej cegły budować dom? Cegła ceramiczna to materiał, który od setek lat znajduje szerokie zastosowanie we wznoszeniu budynków. Obecnie wykorzystuje się go do stawiania ściany dwu- lub trójwarstwowej. Ze względu na stosunkowo niewielki rozmiar cegły, możesz z niej ułożyć dowolną konstrukcję. Przy jej pomocy wykonasz nie tylko ściany, ale też nadproża czy sklepienia. Z jakiej cegły budować dom, by posiadał odpowiednią izolacją cieplną i akustyczną? Pod tym względem najlepiej sprawdzi się cegła dziurawka. Z kolei cegła pełna wyróżnia się dużą wytrzymałością na obciążenie, więc wykorzystaj ją do postawienia ścian nośnych. A z czego murować dom od strony zewnętrznej? Oprócz cegieł zwykłych istnieją także modele licowe, czyli przeznaczone do wykonania elewacji. Jeżeli zastanawiasz się, jaki materiał na ściany zewnętrzne domu będzie wyjątkowo odporny na czynniki atmosferyczne, wybierz cegły klinkierowe. Zastosowanie cegieł to dobry wybór, jeżeli projekt Twojego domu ma wymagającą lub nietypową architekturę. Przy pomocy małych elementów uzyskasz każdy kształt. Użyj cegieł także wtedy, gdy chcesz zbudować klasyczną elewację. Licówki możesz położyć na ścianie postawionej z dowolnych materiałów budowlanych, by nadać jej charakterystyczny wygląd w stylu retro. Bloczki – wytrzymały i niezawodny materiał Z czego najlepiej budować dom, by był solidnym i trwałym schronieniem? Jeżeli liczysz na dobre parametry materiału przy stosunkowo niewielkiej wadze, zwróć uwagę na bloczki. Dzielą się na dwa rodzaje, które różnią się właściwościami. Sprawdź, czym charakteryzują się bloczki komórkowe i bloczki piaskowo-wapienne (silikaty). Bloczki komórkowe są około dwukrotnie lżejsze od silikatów. Poza tym posiadają wiele wspólnych cech, na przykład izolacja akustyczna na dobrym poziomie, niski współczynnik przenikania ciepła oraz zwiększona odporność na działanie ognia. Warto zauważyć, że wykonane z betonu bloczki komórkowe są bardziej nasiąkliwe niż ich piaskowo-wapienna wersja. Zastosowanie bloczków komórkowych to budowa dowolnych ścian domowych. Jeżeli zastanawiasz się, z czego budować ściany zewnętrzne lub konstrukcyjne o doskonałej ognioodporności, zwróć szczególną uwagę na silikaty. Pustaki ceramiczne – najpopularniejsze rozwiązanie Jeśli sprawdzałeś kiedyś, jaki materiał na ściany zewnętrzne domu jest najczęściej stosowany, z pewnością słyszałeś już o pustakach ceramicznych znanych także jako bloczki ceramiczne. Jaka jest przyczyna popularności tego rozwiązania? Przede wszystkim pustak ceramiczny zapewnia bardzo skuteczną izolację akustyczną i termiczną. Podobnie jak inne bloczki, ten model jest odporny na ogień. Co więcej, wyróżnia się bardzo niską nasiąkliwością. Optymalny wymiar i kształt pozwala na sprawne postawienie ściany. Zalety pustaków ceramicznych przyćmiewają cechy innych materiałów budowlanych. Jeżeli zdecydowałeś już, z czego budować dom, a Twój wybór padł na pustaki ceramiczne, zachowaj szczególną uwagę podczas transportu. Bloczki mają tendencję do kruszenia się w wyniku doznania wstrząsów lub otarć. Nie obawiaj się jednak o zbudowaną z nich ścianę – będzie nadzwyczaj wytrzymała. Eksperci budownictwa zauważają, że to właśnie domy postawione z pustaków ceramicznych najdłużej służą swoim właścicielom – nawet przez kilka pokoleń. Pustaki szklane – pomysł na nowoczesną aranżację Wiesz już, z czego murować dom. Przejdźmy teraz do szlifu estetycznego! Oto nowoczesne i funkcjonalne rozwiązanie, które pozwoli Ci podkreślić wyjątkowy charakter Twojego miejsca na ziemi. Pustaki szklane to bezbarwne lub kolorowe bryły, które możesz zastosować do dekoracji fragmentów ścian zewnętrznych lub działowych. Przy ich pomocy możesz zbudować wielobarwne mozaiki lub różnej wielkości „okna” o dowolnym kształcie – nawet nieregularnym. Zaletą szklanych pustaków i jest ich nieprzejrzystość. Choć doskonale przepuszczają światło, to nie pozwalają dojrzeć, co znajduje się po drugiej stronie szklanej tafli. To doskonałe rozwiązanie do łazienki – przypadkowe spojrzenie przechodnia nie zaskoczy Cię w intymnej sytuacji. Zastosowanie pustaków jest świetnym pomysłem także wtedy, gdy okno w salonie lub kuchni wychodzi bezpośrednio na dom sąsiadów. Do Twojego pomieszczenia wpadnie optymalna ilość promieni słonecznych, a przy tym zachowasz prywatność i ochronisz się przed parą ciekawskich oczu z naprzeciwka. Pustaki szklane to świetny element do aranżacji przedsionka. W tym przypadku zrezygnuj z czworokątnego okna na rzecz różnie rozmieszczonych bloczków. Możesz na przykład poukładać je w równoległe pionowe pasy – dzięki temu dobrze doświetlisz pomieszczenie, a także nadasz mu optymalnej lekkości. Użyj wielobarwnych pustaków szklanych, by już na wejściu zachwycić swoich gości subtelną grą świateł, inną i niepowtarzalną o każdej porze dnia i w różnych porach roku. Ogrodzenie murowane jest jednym z wielu sposobów na trwałe otoczenie terenu działki i uczynienie jej niedostępnym dla osób postronnych. Wykonanie murowanego ogrodzenia jest okazją do wykończenia zewnętrznej, widocznej z ulicy części posesji, tak aby nawiązywała kolorystycznie i materiałowo do frontu budynku i jego najbliższego otoczenia. Przedstawiamy kolejność prac przy budowie ogrodzenia z bloczków betonowych od fazy jego projektowania do wykończenia z udziałem roślinności, która przyda betonowym słupkom dekoracyjnego charakteru. Przęsło Orlando ocynkowane 150 x 200 cm Co uwzględnić przy projektowaniu ogrodzenia? Podczas projektowania budynku mieszkalnego zwykle najwięcej czasu poświęcamy na ustalenie ilości pomieszczeń, sposobu poprowadzenia instalacji i ogólnego wyglądu bryły budynku. Tymczasem to postawienie ogrodzenia jest pierwszym etapem ingerencji w zastaną przestrzeń, a zarazem tym, co najpierw widzą osoby zbliżające się do naszej posesji. Już po wyglądzie płotu, muru czy sporządzonych z metalowych prętów paneli w połączeniu z wizerunkiem zbudowanego domu, można wywnioskować, czy całości budowy towarzyszył projekt dobrze wykonany, czyli uwzględniający spójny wygląd całości posesji, od jej granic aż do drzwi wejściowych prowadzących do wnętrza domu. Częstą praktyką jest wygrodzenie działki tymczasowo przed wylaniem fundamentów i wykonanie ogrodzenia w zaplanowanym kształcie po postawieniu budynku. Oto, co należy uwzględnić podczas projektowania przebiegu ogrodzenia: - zachowanie odpowiedniej odległości od ścian budowanego domu, - pozostawienie przestrzeni do składowania i odbierania odpadów, - umiejscowienie furtki i bramy wjazdowej, - uwzględnienie miejsca postawienia skrzynki na listy, skrzynek przyłączy energii elektrycznej i gazu ziemnego. Czy wiesz, że... Budowę tego typu zgłaszamy w urzędzie gminy, jeśli planujemy postawienie ogrodzenia o wysokości minimum 2,2 m. Bloczek komórkowy Termalica 7,5 x 20 x 60 cm Czapa ogrodzeniowa klinkierowa Lode Różne rodzaje ogrodzeń Od niskiego żywopłotu niemal symbolicznie wyznaczającego granice posesji do szczelnej, murowanej i całkowicie nieprzeziernej zapory uniemożliwiającej dojrzenie zakamarków naszego terenu z zewnątrz – pomiędzy tymi dwoma biegunami znajdujemy szereg rozwiązań, które są i funkcjonalne (w znacznym stopniu utrudniają intruzom przedostanie się w pobliże domu), i dekoracyjne zarazem. Szczególnie rozpowszechnionym sposobem wygradzania terenów prywatnych jest zastosowanie paneli ogrodzeniowych. Te mogą być wykonane z drewna bądź – obraz codziennie widziany przez nas ostatnimi czasy – ocynkowanych metalowych drutów. Pozostawienie prześwitów jest korzystne dla osób przebywających na posesji, które mogą widzieć, co się dzieje na ulicy, jak i również dojrzeć przedzierających się przez ogrodzenie intruzów. Ma też aspekt dekoracyjny, ponieważ z zewnątrz widoczne będą fragmenty wypielęgnowanego ogrodu lub chociaż przyciętego kosiarką trawnika. Porada eksperta: Jakość ogrodzenia i jego szczelność wyznaczy na lata poziom bezpieczeństwa domowników. Z tego względu warto skorzystać z materiałów trwałych, całkowicie odpornych na przedwczesne zużycie i łatwych do wymiany w razie uszkodzenia. Pamiętajmy, że efektowne, drewniane ogrodzenia lub ich elementy wymagać będą okresowej impregnacji i z tego względu niekorzystne będzie obsadzanie ich bujnie wzrastającymi pnączami. Zaprawa Diall do betonu komórkowego 25 kg Kolejność prac w czasie budowy ogrodzenia z bloczków betonowych Przystępując do prac związanych z budową ogrodzenia z bloczków betonowych, oprócz samych elementów składających się na podmurówkę i poszczególnych słupów, zgromadzić warto pozostałe materiały i narzędzia potrzebne do wykonania całości. Będą to bloczki, przęsła z akcesoriami montażowymi, brama wjazdowa, furtka, płytki i czapy ogrodzeniowe klinkierowe wraz z elastyczną zaprawą klejową do tych materiałów, zaprawa do betonu komórkowego, beton ciężki klasy C16/20 (dawniej B20) do wypełnienia fundamentu i plastyczny klasy C20/25 do uzupełnienia komór bloczków, szalunki ławy fundamentowej wraz ze zbrojeniem, szpadel do wykonania fundamentów, sznurek, drewniane listwy, paca, etc. Kolejność prac krok po kroku przy wykonywaniu ogrodzenia prezentuje się następująco: 1. Wyrównanie terenu i wyznaczenie linii przebiegu ogrodzenia za pomocą sznurka rozpoczyna szereg prac. 2. Wykopanie fundamentu o szerokości najmniej 30 cm i głębokości większej niż granica przemarzania odpowiednia do danego rejonu geograficznego. 3. Zalanie fundamentu betonem ciężkim z uwzględnieniem zachowania szczelin dylatacyjnych. 4. Wyrównanie i doszlifowanie powierzchni ławy fundamentowej. 5. Wykonanie szalunków do wysokości najmniej 30 cm i szerokości nieprzekraczającej szerokości ogrodzenia. 6. Wykonanie zbrojenia. 7. Zalanie betonem plastycznym. 8. Pokrycie podmurówki izolacją. 9. Budowanie ogrodzenia z bloczków z ubijaniem betonu w komorach prefabrykatów po uprzednim wprowadzeniu dodatkowego zbrojenia wewnątrz słupków. Paca Comensal nierdzewna 13 x 68 cm 10. Wycięcie szczelin na kotwy przęseł. 11. Zakotwienie przęseł, bramy, furtki. 12. Zamocowanie daszków po związaniu betonu w komorach. 13. Wykończenie powierzchni słupków w dowolnie wybrany sposób. Wykonanie ogrodzenia murowanego ułatwia wybór wykończenia, który swoją fakturą i kolorystyką nawiązywał będzie do materiałów użytych do zakrycia elewacji – jej całości lub jedynie cokołu. W tym celu warto zastosować te same – przykładowo – płytki z klinkieru lub gresu, które widoczne są na froncie domu lub na cokole okalającym budynek. Pamiętajmy, by do przyklejenia materiału wykończeniowego użyć tych samych trwałych środków, co wewnątrz posesji, tak aby ogrodzenie było równie solidnie wykonane, co ściany domu. Porada eksperta: Przechodzenie do kolejnych etapów pracy wymaga uprzedniego upewnienia się, że upłynął czas potrzebny do związania betonu ciężkiego i plastycznego. Pamiętajmy, że w przypadku budowania ogrodzenia o dużej wysokości należy pozostawić wolne przejścia w formie otworów o niewielkiej średnicy dla przemieszczających się zwierząt. Ogrodzenie z bloczków betonowych – dlaczego warto? Ogrodzenie posesji bloczkami betonowymi jest rozwiązaniem trwałym i uniwersalnym względem miejscowych wymogów dotyczących wysokości ogrodzenia, które spełnimy wybierając odpowiednie przęsła i dopasowane do nich wielkościowo furtkę i bramę. To ważny wymóg, ale jeśli naszym zamiarem było wykonanie obramowania terenu mniej przeziernego i wyższego, tuż za przęsłami możemy zasadzić szczelny żywopłot z szybko rosnących iglaków. Gęsta, zielona zasłona stanowić będzie dodatkowe zabezpieczenie przed ingerencją niepowołanych osób, którym uda się sforsować barierę ogrodzenia. Jeśli tego rodzaju ochrona z gęsto zasadzonych roślin nie będzie potrzebna, bardziej dekoracyjnym charakterem cechować się będzie ubranie ogrodzenia w innego rodzaju zielone okrycie, jakie stanowić mogą pnącza. W tym wypadku możemy zastosować co najmniej dwa sposoby na ubarwienie ogrodzenia roślinnością: Furtka Polbram Steel Group Daria 2 - pierwszy z nich polega na obsadzeniu ogrodzenia winoroślą – tego rodzaju szybko rosnąca okrywa będzie z sezonu na sezon coraz bardziej szczelna, a jej dekoracyjny charakter uwidoczni się jesienią, kiedy liście przybierać będą barwy od jaskrawożółtej po ciemnopurpurowej, - drugi stanowić będzie całoroczny, jednolicie ciemnozielony płaszcz roślinności zwisający poprzez metalowe przęsła, jeśli zdecydujemy się na zasadzenie bluszczu. Rozwiązanie to będzie również atrakcyjne wizualnie i bardziej od winorośli odporne na warunki pogodowe panujące w sezonie zimowym. Ogrodzenie tego typu jest trwałe i poza elementami metalowymi przęseł, bramy wjazdowej i furtki nie wymaga okresowej dbałości o pokrycie preparatem antykorozyjnym. Wyjątkiem będą słupki i podmurówka, które pokryte zostały kamieniem naturalnym o porowatej powierzchni, chłonącej we wzmożonym zakresie wodę – takie ogrodzenie należy okresowo impregnować odpowiednim preparatem przeznaczonym do – na przykład – wapienia lub piaskowca. Czynności takie przeprowadzane są zaledwie co kilka lat i nie należą do pracochłonnych, ponieważ do rozprowadzenia impregnatu możemy użyć najwygodniejszego dla nas sposobu, znanego z remontów i odświeżania ścian wewnętrznych: pędzla, wałka lub pistoletu natryskowego. Tańsze są tradycyjne ławy fundamentowe, jednak ich wykonanie nie zawsze jest możliwe ze względu na panujące na działce warunki geotechniczne. Jakie fundamenty wybrać? Zobacz przegląd rozwiązań i ceny fundamentów w 2022 r. Spis treści: Budowa domu – ile wynosi koszt fundamentów? Jakie są koszty wylania fundamentów i co warto o nich wiedzieć? Od czego tak naprawdę zależy koszt wykonania fundamentów? Budowa fundamentów a koszt materiałów Koszt wykopania fundamentów Pozostałe koszty związane z budową fundamentów Prawidłowa budowa fundamentów – zacznij od badania gruntu Rodzaje gruntów a koszt fundamentów Budowa fundamentów klasycznym sposobem Budowa płyty fundamentowej Budowa fundamentów na gruntach ruchomych Budowa fundamentów na gruntach pochyłych Fundamenty - koszt wersji tradycyjnej bez piwnicy Budowa domu – ile wynosi koszt fundamentów? Fundamenty to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych domu – odpowiadają za prawidłowe przekazywanie obciążeń mechanicznych na podłoże i zapobiegają osuwaniu się oraz osiadaniu całego budynku. To także one będą chronić nasze cztery kąty przed silnymi podmuchami wiatru i wichurami. Dlatego też budowa fundamentów to etap prac, na którym zdecydowanie nie warto oszczędzać. Wszelkie ich uszkodzenia spowodowane zbyt niską nośnością, nieprawidłowym wykonaniem lub słabą izolacją przeciwwilgociową mogą sprawić, że budynek będzie wymagał przeprowadzenia kosztownego remontu, a w skrajnych przypadkach w ogóle nie będzie nadawał się do użytku. Ile kosztuje budowa fundamentów i na co zwracać uwagę podczas realizowania inwestycji? Jakie są koszty wylania fundamentów i co warto o nich wiedzieć? Szacuje się, że koszt fundamentów pochłonie około 10-20% całego budżetu budowy. Tańsze są tradycyjne ławy fundamentowe, jednak ich wykonanie nie zawsze jest możliwe ze względu na panujące na działce warunki geotechniczne. Koszt wykonania fundamentów najbardziej wzrośnie w przypadku budowy na terenach podmokłych, o niskiej nośności i tendencji do osuwania się. W skrajnym przypadku cena „podstawy” domu będzie stanowiła aż 30% kosztu całej inwestycji. Tak duża rozbieżność cenowa powodowana jest między innymi koniecznością wykonania drenażu wilgotnego gruntu, zastosowania dodatkowej izolacji ścian fundamentowych lub wbijania specjalnych pali stabilizujących ziemię. Od czego tak naprawdę zależy koszt wykonania fundamentów? Ważnym kryterium, które decyduje o tym, jak bardzo budowa fundamentów szarpnie nas po kieszeni, jest powierzchnia budowanego domu - im większa, tym większy musi być sam fundament, a co za tym idzie, do jego budowy zużyte zostanie więcej materiałów. Koszty fundamentu podnosi także budowa domu wielopiętrowego, który w naturalny sposób przenosi większe obciążenia na grunt. Podobnie sprawa ma się z piwnicą, w przypadku której należy wykonać większy wykop oraz uwzględnić koszty budowy ścian oraz wieńca. Podstawowymi materiałami niezbędnymi do budowy fundamentów jest beton oraz pręt stalowy wraz ze strzemionami, czyli elementami umożliwiającymi zbudowanie odpowiedniego zbrojenia. Obecnie w związku ze zwiększonym popytem na materiały budowlane oraz gorszą dostępnością surowców naturalnych, cena prętów zbrojeniowych bardzo podrożała i zmienia się dosłownie z dnia na dzień. W kwietniu 2022 roku za tonę pręta żebrowanego trzeba było zapłacić od 7500 do 9500 złotych brutto. Zapłacić musimy również za transport materiału, chociaż większość stalowni oferuje preferencyjne stawki dla swoich klientów. Strzemiona (jarzemka) do wykonywania zbrojeń zaczynają się od 2 zł do 4 zł brutto za sztukę. Do tego musimy doliczyć sam drut wiązałkowy, przy którego pomocy będzie wykonywane zbrojenie. Koszt od 5,5 do 15 złotych brutto za 1 kg. W większości domów jednorodzinnych najczęściej stosowany jest beton o klasie C16/20, w starej nomenklaturze znany również jako B20. Cena za 1 m3 waha się od 250 do 270 złotych brutto. Koszty rosną w przypadku płyty fundamentowej, do której zaleca się stosowanie wytrzymalszego betonu o klasie C20/25 (B25) – koszt 1 m3 wynosi od 290 do 370 złotych brutto. Najtańszy będzie chudy beton C8/10 (B10) stosowany jako podkład pod ławy fundamentowe, którego koszt powinien zamknąć się w 220 złotych brutto za 1 m3. Do ceny betonu należy także doliczyć koszt wylania go oraz dowiezienia na teren budowy. Stawka za 1km przejechanej drogi (czyli koszt trzeba pomnożyć dwukrotnie) waha się w przedziale od 3,5 do 5,5 złotego brutto. Kolejnym ukrytym kosztem jest także sam wyładunek betonu, którego musimy wylać od kilku do kilkudziesięciu metrów sześciennych. W przypadku dużych działek z łatwym dostępem do budowanych fundamentów, możemy zamówić samą betoniarkę, która wyleje beton bezpośrednio do wykonanego szalunku. Niestety, w większości realizacji dostęp do fundamentów jest dużo bardziej skomplikowany i niezbędne jest zamówienie pompo-gruszki, a w przypadku dużych budów samobieżnej pompy do betonu. Urządzenia tego rodzaju są wyposażone w zdalnie sterowany wysięgnik, na którym zamontowany jest przewód transportujący płynny beton. Ramię pompo-gruszki pozwala transportować materiał na odległość dochodzącą do 30 metrów, a samobieżne pompy do betonu umożliwiają podawanie betonu na kilkakrotnie większy dystans. Większość profesjonalnych betoniarni posiada na swoim wyposażeniu zarówno pompo-gruszki, jak i pompy samojezdne. Koszt ich wynajmu ustalany jest indywidualnie i zależny jest od odległości zakładu od miejsca realizacji inwestycji. Koszt wykopania fundamentów Wbrew pozorom kosztorys fundamentów nie składa się głównie z samego materiału. Lwią część potrafi „zjeść” robocizna oraz koszty wynajmu maszyn. W obecnych czasach mało kto kopie fundament ręcznie – zamiast tego korzysta się z usług koparko-ładowarek, minikoparek oraz ładowarek teleskopowych. Te ostatnie dzięki możliwości jazdy w bok (psi chód) są szczególnie przydatne podczas ostatniego etapu pracy, jakim jest zasypanie fundamentów. Wynajęcie sprzętu ciężkiego + robocizna operatora to koszt zaczynający się od około 170 złotych netto za 1h pracy minikoparki i 200 netto za 1h pracy koparko-ładowarki. Często także doliczana jest dopłata za dojazd do klienta w postaci stawki za 1 km. Nieco inaczej wygląda sprawa w przypadku wynajęcia ładowarki teleskopowej. Maszyny tego rodzaju stosowane są głównie przez rolników oraz duże firmy budowlane, dlatego też jej wynajęcie w okolicach miejskich może stanowić problem. Natomiast bez problemu znajdzie się ją na w terenach wiejskich, gdzie rolnicy posiadający swoje ładowarki teleskopowe z chęcią wynajmują je do prac budowlanych. Robocizna + operator to koszt około 80 złotych netto za 1h pracy. Dodatkowo często możemy pozwolić sobie na całkiem sporą negocjację stawki. Sprawdź firmy w wybranych województwach: firmy budowlane łódzkie firmy budowlane małopolskie firmy budowlane mazowieckie a także w wybranych miastach: firmy budowlane Katowice firmy budowlane Kielce firmy budowlane Kraków Pozostałe koszty związane z budową fundamentów Ostatnią kategorią kosztów budowy fundamentów są materiały pomocnicze. Należą do nich wszelkiego rodzaju deski, kołki, gwoździe oraz wynajem przyrządów pomiarowych, takich jak dalmierz laserowy, kątomierz elektroniczny lub niwelator. Deski użyte do szalowania fundamentu zostaną trwale pobrudzone betonem, przez co raczej nie będą nadawały się do wykorzystania na późniejszych etapach budowy. Po zakończeniu pracy warto jest je oczyścić i spróbować sprzedać, ponieważ wiele osób szuka używanego drewna konstrukcyjnego. Koszt budowy szalunku drewnianego zależy przede wszystkim od aktualnej ceny drewna w tartakach. Obecnie deski bardzo podrożały, a ich cena zmienia się dosłownie z dnia na dzień. W kwietniu 2022 roku cena za 1m3 tarcicy wahała się pomiędzy 1000 a 4000 złotych netto w zależności od jakości drewna oraz lokalizacji budowy. Musimy także pamiętać o konieczności zakupu bloczków betonowych, z których będziemy budować podmurówkę, czyli ściany fundamentowe. Ich ceny są różne i zmieniają się w zależności od wielkości oraz materiałów, z jakich zostały wyprodukowane. Za jeden bloczek zapłacimy około 15-17 złotych brutto, ale najczęściej materiał kupuje się na całe europalety. Jedna paleta zawiera 48 sztuk bloczków o standardowym wymiarze 38 x 24 x 13 cm lub 60 bloczków o wymiarze 38 x 24 x 13 cm. Transport rozliczany jest osobno i zaczyna się od około 3 zł brutto za 1 km. Warto w tym przypadku rozważyć szukanie zniżek na materiały budowlane. Ostatnią składową budowy fundamentów jest izolacja przeciwwilgociowa i termiczna. Jedną z częściej wybieranych przez inwestorów metod zabezpieczenia fundamentów przed działaniem wilgoci jest zastosowanie folii hydroizolacyjnej lub folii kubełkowej. Możliwe jest także stosowanie mas bitumicznych typu dysperbit. A jak wygląda to cenowo? Rozbieżność stawek jest ogromna ze względu na różnorodność technologii oraz same wymiary fundamentów. Wykonanie 1m2 hydroizolacji wraz z zakupem materiału, to koszt od 70 do 160 złotych brutto. Prawidłowa budowa fundamentów – zacznij od badania gruntu Jedną z ważniejszych czynności wymaganych do prawidłowej budowy fundamentów jest przeprowadzenie badań geotechnicznych działki budowlanej. Dzięki temu uzyskamy dokładną informację dotyczącą parametrów ziemi, poziomu wód gruntowych, a także wysokości poszczególnych warstw pozyskane dzięki badaniu geotechnicznemu przydadzą się już na etapie projektowania domu i pozwolą na wykonanie odpowiednich fundamentów, które nie będą osiadać i zapewnią prawidłowe wsparcie całemu budynkowi. Opinia uprawnionego geologa pomoże także w opracowaniu skutecznego systemu odwodnienia fundamentu. Koszt wykonania badania geotechnicznego wynosi mniej więcej 1400 – 2500 złotych. Trzeba także zdecydować się na dokupienie tak zwanej mapy sytuacyjno-wysokościowej, która ułatwi pracę projektantowi naszego domu. Zawiera ona informacje o otoczeniu działki budowlanej, obrysy istniejących obiektów, informację dotyczące sieci przyłączy oraz systemów kanalizacyjnych. Jej koszt zależy głównie od powierzchni naszej działki, ale nawet w przypadku niewielkich gruntów cena mapy sytuacyjno-wysokościowej raczej przekroczy poziom 800 złotych. Rodzaje gruntów a koszt fundamentów Zasadniczo większość gruntów budowlanych posiada dobre właściwości geotechniczne i nie wymaga stosowania specjalnych rodzajów fundamentów. Wystarczą tylko klasyczne ławy i stopy fundamentowe wykonywane w ziemi. Problemy zaczynają się, gdy warunki geotechniczne panujące na naszej działce wymagają stosowania bardziej skomplikowanych rozwiązań. Z taką sytuacją spotkamy się w przypadku, gdy dom będzie budowany na terenach o niskiej nośności oraz wysokim poziomie wód gruntowych. Problemów przysporzy także wznoszenie budynku na gruntach pochyłych lub mających tendencję do osuwania się. Budowa fundamentów klasycznym sposobem Najtańsze jest wykonanie fundamentów bezpośrednio w ziemi, poprzez wykopanie sieci kanałów, umieszczenie w nich zbrojenia i zalanie betonem. W takim wypadku płacimy tylko za robociznę i materiał. Jednak taka praktyka najczęściej prowadzi tylko do samoczynnego osuwania się gruntów i znacząco komplikuje pracę. Dużo lepszym patentem jest wybranie ziemi na wysokość fundamentów, a następnie wykonanie drewnianych szalunków zgodnie ze sztuką budowlaną. Po zaschnięciu wylanego betonu szalunki są rozbierane, a my uzyskujemy bardzo dobry dostęp do całej konstrukcji fundamentu i możemy zabrać się za stawianie ścian fundamentowych. W takim systemie dużo łatwiejsza do wykonania stanie się również izolacja przeciwwilgociowa. Budowa płyty fundamentowej Płyta fundamentowa to ciekawa alternatywa dla tradycyjnych fundamentów. Umożliwia równomierne rozkładanie ciężaru budynku na całej powierzchni płyty, dzięki czemu nadaje się do stosowania na gruntach o niskiej nośności. Sprawdzi się również na działkach z wysokim poziomem wód gruntowych. Płyta fundamentowa może być stosowana zarówno w domach z podpiwniczeniem, jak i bez. W jednym i drugim przypadku jej powierzchnia stanowi posadzkę danego pomieszczenia i stanowi podkład pod kolejne kondygnacje budynku. Konstrukcja płyty fundamentowej jest stosunkowo prosta i pozwala zminimalizować ilość prac ziemnych. Budowa fundamentów na gruntach ruchomych Na ruchomych, osuwających się czy podmokłych gruntach, wykonuje się tak zwane fundamenty głębokie. Metoda ta polega na wbijaniu w ziemię specjalnych kilku- lub kilkunastometrowych pali w odległości od 50 do 80 cm od siebie. Pale wbijane są na całej powierzchni przyszłego budynku. Wbity pal osiada w stabilniejszej warstwie gruntu, zapewniając tym samym bardzo dobre podparcie dla całego budynku. Na tak zamocowanych palach następnie wykonywane jest zbrojenie, które zalewa się betonem. Niestety, jest to zdecydowanie najdroższa metoda budowy fundamentów – kosztorys wymaga uwzględniania wynajmu ciężkich i specjalistycznych maszyn w postaci wiertnic i kafarów. Co gorsza, firmy zajmujące się realizacjami tego rodzaju mają na ogół zajęte terminy na kilka lub kilkanaście miesięcy do przodu. W niektórych przypadkach alternatywą dla palowania może być budowa studni fundamentowych. Ich konstrukcja umożliwia wytrzymywanie ogromnych obciążeń pionowych, dzięki czemu sprawdzi się w przypadku cięższych budynków. Jest to jednak rozwiązanie stosowane niezwykle rzadko w przypadku budownictwa jednorodzinnego. Budowa fundamentów na gruntach pochyłych W przypadku domów budowanych na skarpach oraz na znacznych pochyłościach terenu niezbędne jest zastosowanie fundamentów schodkowych. Ich wygląd zewnętrzny przypomina stopnie schodów, a budowa przebiega podobnie do tradycyjnych fundamentów szalowanych. Podczas wykonywania fundamentów schodkowych należy uwzględnić spadek gruntu, dodatkowo zabezpieczyć szalunek przed samoczynnym przeciekaniem rozrobionego betonu oraz zwrócić szczególną uwagę na strefy przemarzania. Niezbędny będzie także odpowiedni podkład pod ławy schodkowe. Nieco więcej problemu mogą sprawić także ściany fundamentowe, ale wprawna ekipa murarska będzie wiedziała, jak zabrać się za ich konstruowanie. Fundamenty - koszt wersji tradycyjnej bez piwnicy Przyjrzyjmy się teraz kosztom budowy tradycyjnych fundamentów pod dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m2. W naszych obliczeniach uwzględnimy także ściany fundamentowe. Poniższe szacunki obejmują koszt materiałów wraz z transportem, a ceny podawane są jako kwota brutto: chudy beton C12/15 – około 4000 zł; beton towarowy C20/25 – około 6000 zł; pręty zbrojeniowe, drut oraz strzemiona – około 3900 zł; drewno szalunkowe – około 4500 zł; bloczki betonowe, przy pomocy których zostaną postawione ściany fundamentowe – około 4500 zł; zaprawa murarska oraz izolacja przeciwwilgociowa – około 3500 zł; styropian – około 2600 zł; podsypka piaskowa – około 1200 zł. Łączny koszt materiałów do budowy fundamentów wynosi około 30 tysiący złotych. Z kolei koszt robocizny przedstawia się następująco: prace ziemne związane z wyrównaniem i wybraniem ziemi pod fundamenty – około 2000 zł; wykonanie podsypki z piasku – około 1000 zł; skręcenie zbrojenia – około 2500 zł; wylanie ław fundamentowych wraz z transportem i wynajęciem pompo-gruszki – około 3000 zł; wykonanie izolacji pionowej i poziomej – około 3200 zł; murowanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych – około 2500 zł; ocieplenie ścian styropianem – około 1700 zł; inne czynności związane z budową fundamentów – około 1200 zł. Robocizna w naszym przypadku będzie kosztować około 17 tysięcy złotych brutto. Ostateczny koszt budowy fundamentów dla domu o powierzchni wynoszącej 150 m2 powinien zamknąć się w kwocie wynoszącej mniej więcej 47 tysięcy złotych brutto. Jeżeli grunt jest trudny i zachodzi potrzeba użycia większej ilości elementów żelbetowych, a co za tym idzie, więcej betonu i stali, to koszty mogą wzrosnąć o ok. 20 - 30%. Pamiętajmy jednak, że są to tylko szacunki, a obecna sytuacja na rynku materiałów budowlanych zmienia się bardzo dynamicznie, a ceny materiałów zmieniają się z dnia na dzień.

budowa domu z bloczków betonowych